
Financiamiento Inmobiliario Personalizado en México
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Documentación sencilla de acuerdo a tu actividad
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Opciones para economía informal
(Estudio socioeconómico) -
Incluye seguro de vida y daño
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2 a 7 días
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Servicios FiDUM
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personalizadas
Ofrecemos opciones de financiamiento personalizadas para residentes y no residentes en México, con tasas de interés competitivas y un proceso de solicitud ágil.


Especialistas en Real Estate y financiamiento para inversiones exitosas en México
Asesoría especializada para clientes
nacionales y extranjeros
Desde la búsqueda de tu propiedad ideal hasta la firma de las escrituras, en FiDUM Consultores Financieros te acompañamos en todo el proceso de inversión en México, brindándote asesoría especializada, opciones de financiamiento y servicios integrales en el sector inmobiliario.




Preguntas frecuentes
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Si no resido en México, ¿Puedo obtener un financiamiento hipotecario?Si, en FiDUM contamos con diferentes opciones. Encontraremos la más adecuada a tus necesidades.
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¿En cuanto tiempo puedo obtener una autorización de crédito?La autorización de crédito lleva alrededor de cinco a diez días hábiles
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Si me autorizaron mi crédito, ¿En cuánto tiempo puedo escriturar mi propiedad?Si la propiedad está terminada y cuenta con la documentación correspondiente, el proceso nos llevará de tres a seis semanas
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¿Por qué necesito un notario público al comprar o vender bienes inmuebles?En México notario público es la autoridad que documenta las transacciones de bienes raíces en un acto público (título), es el responsable de realizar el traslado de dominio de la propiedad asi como el cálculo y pago de los impuestos correspondientes.
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¿Qué es un avalúo?Es una estimación en la que se contempla tanto el estado físico, como el entorno y el mercado a fin de determinar el valor comercial de una propiedad
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¿Qué es la zona restringida en México?Es la zona dentro del territorio nacional que se encuentra hasta a 100 km de cualquier frontera y 50 km a lo largo de las playas. En dicha zona de acuerdo a la constitución política indica que ninguna persona de nacionalidad distinta a la mexicana, podrá adquirir de manera directa la propiedad de inmuebles, por lo que deberán realizado mediante un fideicomiso administrado por una institución mexicana.
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¿Qué beneficios me otorga el fideicomiso de zona restringida?Permite el uso y goce del inmueble, podras designar beneficiarios sustitutos en caso de fallecimiento, certeza jurídica de tu inversión
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¿Cómo puedo obtener un fideicomiso?Deberás obtener un permiso por parte de la SRE (Secretaría de Relaciones Exteriores) con el cual un banco mexicano podrá crear el fideicomiso que te permitirá adquirir tu propiedad, dicho fideicomiso será ingresado al registro público de la propiedad.
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¿Cuánto tiempo lleva el trámite de fideicomiso?Una vez que la documentación de la propiedad y el comprador esté completa nos llevará entre cuatro y seis semanas
Información clave
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a Medida
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