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Guía en cada paso
Tasas de préstamo competitivas
Servicios hipotecarios expertos para expatriados
Su socio de confianza en préstamos hipotecarios en México
En FiDUM, nos especializamos en obtener hipotecas para expatriados y no residentes que buscan invertir en México. Con nuestras soluciones financieras personalizadas, garantizamos un proceso fluido, desde la consulta inicial hasta la aprobación final, haciendo realidad su sueño de ser propietario de una propiedad en México.
Nuestra misión
Nuestra misión es guiarlo y apoyarlo para que alcance sus sueños de inversión y propiedad de vivienda. Cuente con nosotros para proteger sus esfuerzos y sueños.
Nuestra visión
Ayudamos a los clientes a lograr sus sueños de forma segura, manejando todos los aspectos de la compra de una propiedad, incluso a través de fronteras.
Nuestros valores
La transparencia, la empatía y la mejora continua son el núcleo de nuestros servicios, garantizando lo mejor para usted.
Explore nuestras soluciones hipotecarias personalizadas para expatriados
Préstamos a medida
Hipotecas para expatriados
Obtenga las mejores ofertas hipotecarias diseñadas para expatriados en México, garantizando una experiencia de compra de propiedad perfecta.
Beneficios
Costumbre
opciones de préstamo.
¿Por qué elegir FiDUM?
Experimente un servicio perfecto y personalizado
Profesionalismo
incomparable
Asesoramiento financiero detallado
personalizado para tus inversiones.
Financiamiento
a Medida
Ya seas mexicano, residente en México
o extranjero.
Asesoría
integral
Desde la búsqueda de tu propiedad
ideal hasta la firma de tus escrituras
Preguntas frecuentes
Información clave
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Si no resido en México, ¿Puedo obtener un financiamiento hipotecario?Si, en FiDUM contamos con diferentes opciones. Encontraremos la más adecuada a tus necesidades.
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¿En cuanto tiempo puedo obtener una autorización de crédito?La autorización de crédito lleva alrededor de cinco a diez días hábiles
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Si me autorizaron mi crédito, ¿En cuánto tiempo puedo escriturar mi propiedad?Si la propiedad está terminada y cuenta con la documentación correspondiente, el proceso nos llevará de tres a seis semanas
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¿Por qué necesito un notario público al comprar o vender bienes inmuebles?En México notario público es la autoridad que documenta las transacciones de bienes raíces en un acto público (título), es el responsable de realizar el traslado de dominio de la propiedad asi como el cálculo y pago de los impuestos correspondientes.
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¿Qué es un avalúo?Es una estimación en la que se contempla tanto el estado físico, como el entorno y el mercado a fin de determinar el valor comercial de una propiedad
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¿Qué es la zona restringida en México?Es la zona dentro del territorio nacional que se encuentra hasta a 100 km de cualquier frontera y 50 km a lo largo de las playas. En dicha zona de acuerdo a la constitución política indica que ninguna persona de nacionalidad distinta a la mexicana, podrá adquirir de manera directa la propiedad de inmuebles, por lo que deberán realizado mediante un fideicomiso administrado por una institución mexicana.
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¿Qué beneficios me otorga el fideicomiso de zona restringida?Permite el uso y goce del inmueble, podras designar beneficiarios sustitutos en caso de fallecimiento, certeza jurídica de tu inversión
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¿Cómo puedo obtener un fideicomiso?Deberás obtener un permiso por parte de la SRE (Secretaría de Relaciones Exteriores) con el cual un banco mexicano podrá crear el fideicomiso que te permitirá adquirir tu propiedad, dicho fideicomiso será ingresado al registro público de la propiedad.
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¿Cuánto tiempo lleva el trámite de fideicomiso?Una vez que la documentación de la propiedad y el comprador esté completa nos llevará entre cuatro y seis semanas
